Pas på: Stormskader kan føre til slagsmål med private bygherrer
DI Byggeri advarer om, at man ikke altid kan regne med forsikringsdækning, hvis stormen rammer – og at forsinkelser på grund af vejret ikke nødvendigvis fritager fra leveringsaftalerne
Skader på materialer eller det udførte arbejde er nemlig ikke nødvendigvis dækket af en forsikring – og det kan give udfordringer, fortæller DI Byggeri i en pressemeddelelse.
- Udgangspunktet er, at entreprenøren har risikoen for skader på arbejdet som følge af vinden, indtil aflevering af byggeriet til bygherren har fundet sted, fortæller Louise Dahl Krath Jensen, underdirektør i DI Byggeri.
Louise Dahl Krath Jensen, underdirektør i DI Byggeri, anbefaler private bygherrer at tegne en stormskadeforsikring.
Hvis en forbruger har lavet en entrepriseaftale med entreprenøren – for eksempel AB-forbrugeraftalen – forpligter forbrugeren sig selv til at tegne en stormskadeforsikring, fortæller hun.
Louise Dahl Krath Jensen rådgiver byggevirksomhederne i DI Byggeri, og hun har set eksempler på tvister mellem parterne, hvis stormen har raset byggepladsen.
- Problemet opstår, når bygherren tror, at alle skader er dækket af entreprenørens forsikring eller via Byg Garanti-ordningen. Men har man indgået en entrepriseaftale, så fanger bordet, og så er det med at få tegnet en stormskadeforsikring, ellers risikerer man at stå tilbage med en regning for flere hundredtusind kroner, siger Louise Dahl Krath Jensen.
Læs også: Branchedirektør Thomas Udh, Dansk Beton: Kommunerne skal se at komme i gang med klimasikringen
Forsinkelser er en vurderingssag
Byggeriet kan også blive forsinket af stormen, og her vil entreprenøren måske have ret til at forlænge tidsfristen på et byggeri, hvis vinden på byggepladsen må siges at have været usædvanlig. Det vil sige, at vinden er forekommet i "væsentligt større omfang, end det er sædvanligt for den pågældende årstid og egn", som det for eksempel står i entrepriseaftalen AB-Forbruger.
- Om det så er tilfældet vil altid bero på en konkret vurdering, og her vil man ofte indhente statistisk data fra DMI, siger Louise Dahl Krath Jensen, der understreger, at blæsevejret uanset DMIs oplysninger ikke er et frikort til forsinkelser.
- Selvom vinden har været usædvanlig, vil entreprenøren kun have ret til tidsfristforlængelse, hvis han samtidig kan bevise, at de pågældende vindforhold rent faktisk også har medført forsinkelse med en aftalt termin. Der skal med andre ord være en årsagssammenhæng, som vi siger i juraen.
Hvis entreprenøren mener at have ret til tidsfristforlængelse, skal han gøre bygherren opmærksom på det. Det kan for eksempel ske på et byggemøde, hvor det også bliver ført til referat, men det kan også bare være på en mail.
- Entreprenøren har dog ikke ret til mere tid, hvis der i forvejen er aftalt "vejrligsspilddage" med bygherren, og at disse dage kan rumme forsinkelsen, lyder det fra DI Byggeris underdirektør.
