Sådan kan du undgå bøvl og ubehagelige økonomiske overraskelser i dit nybyg boligkøb
For mange boligejere er boligkøb en af livets største beslutninger. Det er en beslutning som har stor betydning for privatøkonomien, hvor det kan påvirke økonomien i mange år frem. Afhængigt af din egen økonomi, kan en dårlig beslutning sætte dig i en svær situation, hvor din drømmebolig bliver til et mareridt.
Byggetekniske faldgruber og økonomiske landminer
Det kan være fristende at tro, at nybyg eller overtagelse af en eksisterende ejendom ikke kommer uden problemer. Det kan være svært selv at bedømme, om den pågældende bolig lever op til kravene og standarder, hvis du ikke har kendskab til byggeri eller håndværk.
Nybyggede boliger kommer ikke altid uden byggetekniske faldgruber. Hertil er det langt fra alle som overvåger nybyggeriets byggeproces, hvorfor det kan være svært at vide om opførslen af den pågældende bolig har været uden fejl og mangler.
Et par småfejl/mangler hist og her kan hurtigt løbe op i større beløb, og dermed tage en større bid af dit budget. Opdages fejlene for sent i forhold til 1 års tilsyn, kan ansvaret for udbedre af fejlene foreligge på jer.
Ønsker du at være på den sikre side og sparre din pengepung for ubehagelige overraskelser, kan det anbefales, at du henter hjælp fra en professionel byggesagkyndig.
Byggesagkyndige din hjælp, når det rigtigt gælder
Når det kommer til tilsyn og gennemgang af din kommende bolig, tilbygning mv., er hjælp fra en byggesagkyndig uundværligt. I bund og grund er en byggesagkyndig en uvildig fagmand/kvinde, som har en flerårig erfaring og baggrund inden for byggebranchen. I mange tilfælde har vedkommende en håndværksmæssig baggrund med en overbygning som bygningskonstruktør.
En byggesagkyndig har derfor oftest den nødvendige erfaring og kompetencer til at kunne hjælpe dig med din bolig. På baggrund af deres videregående erfaring, kan en byggesagkyndig se om byggeriet er afsluttet på den rigtige måde.
Herudover kan de finde fejl og mangler, som du højest sandsynligt har overset, om der er tale om fysisk synlige fejl eller skjulte ting i tilstandsrapporten.
Hvad koster en byggesagkyndig?
Prisen på en byggesagkyndig kan være svær at estimere, da det afhænger af flere ting såsom de/n ydelse, som du ønsker hjælp til. Hertil har forskellige virksomheder forskellige kvaliteter, erfaringer og omdømme.
Nogle kører med faste pris, hvorimod andre ikke gør, hvorfor det kan anbefales, at du undersøger de forskellige muligheder for at finde den bedste løsning til dig.
