Kælderrenovering har gavn af grundig rådgivning

Grønborg Bygningsinspektion er tit nede i en kælder for at yde rådgivning. Kældre er ofte komplicerede at renovere, dels grundet krav fra kommunen og grundet risiko for fugt og skimmel i materialer. Man skal tænke sig grundigt om, inden man kaster sig ud i et renoveringsprojekt og det er godt at alliere sig med gode kompetente rådgivere.

Kældre kan også have skader udenfor, såsom kloakker der er brudt sammen, og her kan der være tale om forsikringsskader. Det er en god idé at måle på radon over to måneder i vinterhalvåret for at sikre sig, at indeklima ikke bliver påvirket af de skadelige gasser. Disse målinger skal også sikre, at man får renoveret på en måde, som mindsker de skadelige gasser i indeklimaet.

 

Der kan være opstigende grundfugt i indvendige skillevægge eller i ydermure, samt indtrængende vand fra jord, hvis kælder ligger under terræn. Der kan også være skader såsom efflorescence - på dansk salpeterudtræk, som skal håndteres, for at renoveringen bliver vellykket. Salte kan være meget ødelæggende for den nye renovering og må derfor håndteres. Det er en god idé at måle på fugten i kælderen og gerne lave tørre-veje-prøver af beton eller af murværk for at se, hvor meget fugt der er i ydermure og skillevægge. Der kan også være vand i hulmure, som skal tørres ud. Men det nytter ikke noget at tørre ud, hvis der til stadighed kommer vand ind udefra eller nedefra.

Er der rum i kælderen, som allerede er renoverede, så kan der være skjult skimmelsvamp i gulve eller bag forsatsvægge. Derfor er det en god idé at rive materialer ned i rummet, så man kan få renset den skjulte skimmelsvamp af ydermure og betondæk. Derefter kan man måle på fugten i hele kælderen som en enhed og kigge efter egnede renoveringsløsninger. Det er også nødvendigt at se på at opvarme og ventilere kælderen på en effektiv måde.

Skimmelsvamp bliver let luftbåren og hvirvler rundt, hvis skader bliver håndteret forkert. Når der derfor skal nedrives og saneres for skimmelsvamp, er det vigtigt at trække professionelle folk som Grønborg Bygningsinspektion ind i projektet, så man ikke risikerer, at skimmelsvamp bliver spredt til resten af boligen.