Relining giver faldstammer nyt liv

Når beboerne i 1025 værelser og lejligheder på Øresundskollegiet på Amager henover de næste år skal have nye faldstammer i deres boliger, kommer det til at foregå med betydeligt mindre indgriben i deres hverdag, end man normalt forbinder med så stort et renoveringsarbejde.


Opgaven er nemlig landet hos Greenpipe, der med entreprisen kommer til at stå i spidsen for Danmarks hidtil største projekter af sin slags. Virksomheden har specialiseret sig i både strømpeforing og relining af faldstammer – og det er den sidste metode, der kommer i brug på kollegiet.


Relining er en proces, hvor de oprindelige faldstammer bliver brugt som en slags støbeform for nye rør i polyurethanmateriale, der er specielt udviklet til at coate faldstammer. Efter en grundig rensning bliver et sprayhoved sendt ind, og det coater indersiden af de eksisterende faldstammer med fire lag af plasticmaterialet, der er testet på Teknologisk Institut til at have de samme egenskaber som traditionelle faldstammer. De gamle faldstammer bliver ikke fjernet, men er blevet forstærket af den indvendige coating.


- Der er flere fordele ved relining frem for udskiftning af faldstammer, siger Søren Dallov Ibsen, der er salgschef og partner i Greenpipe.


- Man sparer cirka 100 kilo Co2 pr. lejlighed ved at coate faldstammer i stedet for at skifte dem ud. I stedet for at bryde gulve op, producere nye materialer, etablere nye badeværelser og køkkener og transportere affald væk, kan man nøjes med at afmontere toiletter eller køkkenvandlås og gå ind ad den vej. Vi renser de gamle faldstammer og bruger dem som støbeform, så det er rent genbrug af byggematerialer, siger han.


- For beboerne er der også store fordele. På Øresundskollegiet regner vi med at klare otte lejligheder ad gangen på fire dage, og der er ikke behov for genhusning ved denne type faldstammerenovering.

Mindre omfattende indgreb

Beboerne får også glæde af, at indgrebene i lejligheden bliver betydeligt mindre omfattende end ved en traditionel faldstammeudskiftning. Maskinen, der bruges til rensning og coating står på opgangen, og der trækkes blot en slange med rensehoved eller sprayhoved ind i lejligheden.


- Det hele foregår nede i røret, så der er ikke mange stykker værktøj i lejligheden.


Metoden har været brugt i Danmark i 20 år, og det har været en lang proces at nå de store gennembrud for Greenpipe -  til trods for, at virksomhedens hjemmeside flyder over med rosende ord i referenceskrivelser.

- Branchen kan nogle gange være konservativ, når det gælder nye byggemetoder. Men bygherrer og entreprenører er begyndt at få øjnene op for relining. Det kan være op til dobbelt så dyrt at skifte faldstammer frem for at få dem relinet, uden at det går ud over kvaliteten. Under normale omstændigheder giver vi ti års tæthedsgaranti, mens der normalt kun er fem års garanti på en traditionel udskiftning, siger Søren Dallov Ibsen, der tilføjer, at man ikke alene vandt projektet Øresundskollegiet på prisen. I udvælgelsen blev der lagt vægt på både pris og kvalitet.

Glæde hos bygherre

Det bekræfter bygherren, den almene boligorganisationsadministration FA09.


- Vi har lagt vægt på, at metoden med relining giver langt mindre gener for vores beboere end en traditionel udskiftning af faldstammerne, hertil har garantiperioden også spillet en rolle, samt det at der fra Greenpipe er lagt stor vægt på den løbende kvalitetskontrol, som skal være med til at sikre en god udførelse, siger projektchef Elsebeth Hauerslev Kjærgaard fra FA09.


Søren Dallov Ibsen er selvsagt begejstret for den store opgave, som han kalder 'et kæmpe gennembrud' for metoden.


- Det viser, at folk er ved at være trygge ved relining, og om ti år tror jeg, at relining med enten coating eller strømpeforing, som vi også udfører, vil være den gængse måde at lave nye faldstammer på. Jeg vil tro, at relining med tiden overtager 80 procent af markedet, siger han.