Annonce
Fem års plan blev til ét år i Vejleåparken
AAB afdeling 55 i Ishøj har udskiftet dørtelefoni og adgangskontrol i 156 opgange med 1.769 boliger. Prisen på løsningen fra Intratone og Zafe betød, at afdelingen kunne gennemføre projektet på ét år.
Da AAB-afdeling 55, Vejleåparken, skulle have nye dørtelefoner, indhentede afdelingen tilbud fra flere leverandører. Buddene lå så højt, at arbejdet måtte deles op i etaper over en femårig periode.
Sådan gik det ikke.
– Beløbene var så høje, at vi var nødt til at lægge en femårsplan. Den samlede pris med Intratone gjorde, at hele projektet kunne udføres på ét år, fortæller bestyrelsesformand Wagn B. Jensen.
Med 1.769 boliger fordelt på 156 opgange er forskellen mærkbar. Hele bebyggelsen kom med fra dag ét, og afdelingen slap for fem år med byggeplads og to systemer kørende side om side.
Videoopkald — også når beboeren er ude
Gæster ved døren ringer op via video, og opkaldet går direkte til beboerens telefon. Beboeren ser, hvem der står nede ved indgangen, og kan lukke op — også når vedkommende er på farten og ikke hjemme i lejligheden. Det gør samtidig svartelefonen i hver enkelt lejlighed overflødig.
Ét sted at vedligeholde data
Løsningen kombinerer Intratones dørtelefonsystem med adgangskontrol i én samlet platform. Det var afgørende for bestyrelsen.
– Samtidig får vi også et system, der er fremtidssikret, og som har integreret adgangskontrol, så vi kun skal vedligeholde data ét sted, siger Wagn B. Jensen.
I mange boligafdelinger ligger dørtelefoni og adgangskontrol i hver sin database. Flytter en beboer, skal navnet rettes ét sted og nøglebrikken spærres et andet. I en afdeling med knap 1.800 husstande er udskiftningen konstant. Her sker det i samme arbejdsgang fra webplatformen — uden servere i teknikrummet og uden at nogen skal køre ud og programmere en brik.
Kilometervis af kabel sparet
Bæredygtighed vægter Intratone højt, og den største gevinst ligger i det, der ikke skal installeres. Fordi opkaldene går via mobilnettet, skal der ikke trækkes nye kabler op gennem opgangene. Ganget op med 156 opgange bliver det til kilometervis af kabel, der hverken skal produceres, transporteres eller monteres.
Dertil kommer de 1.769 modtagertelefoner, der ellers skulle have siddet på væggen i hver lejlighed — og som med tiden skulle serviceres og udskiftes. Regnestykket rammer to steder på én gang: markant mindre materialeforbrug og en lavere anlægspris.
Digital opslagstavle sparer mandetimer
Næste skridt er Intratones digitale opslagstavle, og det er den del, bestyrelsesformanden ser størst driftsmæssigt potentiale i. Fra kontoret kan administrationen lægge driftsinformationer, beboernyt og varslinger direkte ud i én opgang, i udvalgte blokke eller i hele bebyggelsen — via webplatformen.
– Det vil kunne spare rigtig mange mandetimer, siger Wagn B. Jensen.
Én varsling om vandlukning kræver i dag en runde til 156 opgange med papir og tegnestifter. Fremover tager det få minutter ved skærmen. Beboerne får informationen samtidigt og i samme form, og opslag kan tidsindstilles, så de forsvinder, når de er uaktuelle.
Vejleåparken
Udviklet og hostet i EU
App og softwareløsningen er udviklet og hostet i EU. Det fylder mere og mere i boligsektoren, hvor beboerdata, adgangslogs og navnelister er personoplysninger på linje med alt andet — og det har stor betydning at support og udvikling er på dansk og let tilgængelig.
For AAB-afdeling 55 var regnestykket ikke kun anlægsprisen, men også hvad løsningen koster at leve med i dagligdagen. Med en platform, der opdateres løbende, og hvor nye funktioner kan kobles på uden ny hardware, undgår afdelingen at stå med et system, der er teknisk forældet, længe før det er afskrevet.
