Det Kriminalpræventive Råd: Tre principper til at indgå indbrud

Antallet af indbrud er faldet markant i de seneste år, hvilket også har reduceret bekymringen og utrygheden i forhold til at blive udsat for indbrud. Selv om indbrud oftest forbindes parcelhuse på villaveje, viser statistikken desværre, at indbrud i etageejendomme udgør 1/5 af det samlede antal indbrud på landsplan. Ved indbrud i lejligheder kommer tyven ind i 27 % af tilfældene uden at bryde en dør eller et vindue op (14 % via en ulåst dør, 5 pct. via et ulåst vindue og 8 pct. via boligens nøgle) viser undersøgelsen ”Analyse af indbrudsforsøg i privat beboelse” fra oktober 2022 finansieret af Bo Trygt (TrygFonden, Realdania, Bolius og Det Kriminalpræventive Råd).

En boligforening i en etageejendom er derfor stadig i farezonen, selv om tyven har langt vanskeligere adgang i en opgang i ejendom – i sandsynligvis i et tætbefolket område –, frem for at snige sig rundt omkring et tomt enfamilieshus på en øde villavej. Som bestyrelse i en boligforening kan man sikre sig mod indbrud ud fra tre principper – boligen, bygningen og omgivelserne.

- Det er vigtigt at føle sig tryg, hvor man bor, og der er flere ting, man kan gøre for at holde styr hvem, der har adgang til en etageejendom. Det er nemmere at håndtere ved parcelhuse, men i en opgang med syv etager er det sjældent, at man kender alle naboerne, siger Hans Peter de Place, forebyggelseskonsulent i Det Kriminalpræventive Råd.

 

Tre principper

Først handler det om ens egen bolig. Man skal gøre det svært for en tyv at komme ind i lejligheden, og det handler om døre, vinduer og låse af en vis kvalitet. Man skal være særligt opmærksom på, at man ikke har en for gammel lås på yderdøren. Man kan også overveje en ekstra lås, hvis man bor i et område med mange indbrud. Og så skal man også sikre sin altan-, terrasse eller køkkendør.

- Med det andet princip til at håndtere uønsket adgang fokuserer vi på selve ejendommen. Er det for let at få adgang til opgangen, køkkentrappen eller kælderen? Her er anbefalingen igen døre og låse af god kvalitet og et godt system med dørtelefon med eller uden kamera. Man skal bare huske at det er lige så vigtigt, at man har en dialog om hvem der bliver lukket ind i opgangen, forklarer Hans Peter de Place og fortsætter:

- Det er da helt i orden at stikke hovedet ud ad sin egen dør, måske for at hilse på dem, der er blevet lukket ind i opgangen. Det er nabohjælp for etageboliger, ligesom vi kender det fra parcelhusområder.

Til sidst som det tredje princip har man omgivelserne, et fælles gårdrum eller måske et halvoffentligt rum, som flere har adgang til, bagved eller foran ejendommen.

Åben dialog om opgaven

Statistisk sker de fleste indbrud i lejligheder i stueetagen, og antallet falder jo højere op i ejendommen, man kommer. Det er lettere som tyv at få adgang til en både en lav og høj stuelejlighed ved at kravle op på altanen, alt afhængig af hvordan den er udformet. Igen handler det om at sikre disse steder, f.eks. at montere særlige vindueslåse eller sikre altandøren

- Hvis man har monteret en ekstra lås på hoveddøren, skal man lade nøglen skal sidde på indersiden, når man er hjemme. Man skal ikke til at lede efter nøglen i tilfælde af brand, forklarer Hans Peter de Place og understreger, at man i etageejendomme kan sikre sig med samme høje standard af døre med nye låse, f.eks. en nøglebrik og dørtelefoner med video.

 

Værktøjskasse til indbrudssikring

Det Kriminalpræventive Råd i samarbejde med Landsbyggefonden, Energistyrelsen, Sikkerhedsbranchen og Brabrand Boligforening har udgivet en pjece med en værktøjskasse med gode råd til at sikre omgivelserne, bygningen og boligen.

- Planlægning af indbrudssikring i forhold til omgivelser, bygning og bolig handler for etageejendommes vedkommende – uanset om det er en privat ejet eller alment – om at få styr på de samme checklister. Det vigtigste er indbrudssikrede døre og vinduer samt kvalitetslåse, siger Hans Peter de Place og fortsætter:

- Omgivelserne f.eks. gårdanlæg eller semi-offentlige områder omkring ejendommen bør også indrettes, så man har et klart overblik og dermed gør det svært for tyven at gemme sig. Området behøver ikke være sterilt, men gennemtænkte løsninger med halvgennemsigtige cykel- og affaldsskure, ligesom placering og beskæring af beplantningen bør overvejes.

Sidst men ikke mindst skal man tænke i belysningsforhold. Der kan være en god idé, at lyset ude foran opgangen og inde i opgangen tænker ved hjælp af en sensor. Lyset skal være funktionelt, jævnt og behageligt – det må aldrig blænde, så alt andet omkring bliver mørkt, så det føles som at stå på en scene. Det skal være funktionelt og behageligt. 

 

Vedligeholdelse og tryghed

På samme måde må arealerne omkring ejendommen gerne være åbne og lyse, så man kan se, hvad der foregår. Indretning af arealerne skal naturligvis være indbydende – der må gerne være træer, grønt og cykelskure samt alt det andet behagelige og nødvendige.

- Indretning, design og drift skal bare ske med omtanke, f.eks. kan et cykelskur være delvist gennemsigtigt, og lys kan placeres, så der ikke er helt mørke kroge lige en dør eller en port. Man skal i fællesskabet omkring forebyggelsen tale om brugen. Hvem har adgang, og kan man gøre noget for markere, at dette er vores område ved at pleje ejerskabet, hilse på dem man møder og sætte aktiviteter i gang, siger Hans Peter de Place og henviser til flere opdaterede informationer om den tekniske del af forebyggelse af indbrud på stopindbrud.dk.

Han foreslår, at beboerne måske bør flytte spisning ned på bænkene, etablere køkkenhaver eller bistader, så der kommer aktivitet, hvor der ikke var nogen før. Man skal tænke i, der kan flyttes udendørs. Det kan også være, at man lige går en runde i forbindelse med at lufte hunden eller at gå med skraldet.

- Alle skal tage et medansvar for, at ting bliver passet på – at få fikset ødelagt ting hurtigt, så alt ser pænt og ordentligt ud. Teorien om forfald –’broken windows’ – betyder, at et smadret vindue øger incitamentet til også at smide noget skrald eller smadre vinduet yderligere. Det stiller derfor krav til bestyrelsen, der har ansvar for at vedligeholde bygningen og området, slutter Hans Peter de Place og påpeger, at det handler om gode fælles vaner og en øget opmærksomhed på uregelmæssigheder, så man udadtil signalerer tryghed og en passen på hinanden.

Læs nyheder til boligforeninger på vores temaside