Tørreloftet i Sigerstedgade før ombygningen
Få inspiration: Fra tørreloft til bolig i tre plan
Uudnyttede tørrelofter kan være en gave for boligforeningen. Arkitekt Trude Mardal viser, hvordan man kan skabe nye boligarealer med respekt for bygningens historie.
En gammel ejendom har sine særheder, der både skaber stemning og føles særlige. Men kan også være konstruktioner, der ikke altid passer ind i moderne byggeplaner. Men man skal holde af de skæve detaljer og holde fast i dem, når ejendommen skal renoveres eller udvikles, mener arkitekt Trude Mardal, Spolia Design, der har transformeret et tidligere tørreloft i en 120 år gammel københavnsk ejendom i Sigerstedgade til en bolig i tre plan. Udvidelsen af lejligheden blev nomineret til Renoverprisen 2026.
Her er de gamle trækonstruktioner ikke blevet gemt væk eller rettet til. Tværtimod har de fået lov til at bestemme, hvordan den nye bolig skulle indrettes. Lejligheden er blevet udvidet op på det tidligere tørreloft og er nu i tre etager.
Det skæve er bygningens styrke
For Trude Mardal handler god renovering om at se mulighederne i det, der allerede findes.
– Gør et stort nummer ud af alt det, der er i vejen. Det, der er skævt og besværligt. Ukurant, måske endda irriterende. Det er netop dér, gaven ligger og gør en ombygning unik. Det gør et hjem lidt krøllet, måske endda en smule upraktisk - men helt særligt og helt ens eget, siger Trude Mardal.
Den tilgang kan inspirere boligforeninger, der står over for renoveringer. For frem for automatisk at rette op, udskifte og bygge nyt kan man undersøge, hvordan de eksisterende konstruktioner kan få nyt liv.
For Trude Mardal var det et ufravigeligt princip, at den oprindelige tagkonstruktion i bygningen skulle bevares. Ingen bjælker måtte skæres over eller flyttes for at gøre plads til nye rum i familiens lejlighed. I stedet blev vægge, lofter og øvrige tilføjelser tilpasset det eksisterende træværk.
Tørreloftet blev en mulighed
Mange ældre etageejendomme har loftsarealer, der tidligere blev brugt til tøjtørring og opbevaring, som i dag kan rumme nye muligheder for boligforeningen.
I Sigerstedgade havde andelsboligforeningen allerede i 2011 besluttet, at beboerne på fjerde sal skulle have mulighed for at udvide deres boliger op i loftet. Beslutningen var truffet på generalforsamlingen og understøttet af klare vedtægter og rammer for kvaliteten. Det gav Trude Mardal mulighed for at realisere sin idé for lejligheden.
Det tidligere tørreloft rummer i dag tre soveværelser, badeværelse og vaskerum samt åbne hemse. Et atrium forbinder alle tre plan fra gulv til kip, skaber en visuel, akustisk og lysmæssig sammenhæng mellem hjemmets forskellige niveauer, så man oplever at kunne have en samtale mellem etagerne, fortæller Trude.
I stedet for at udnytte hver eneste kvadratmeter har hun prioriteret rummelighed, dagslys og sammenhæng mellem etagerne.
Bevar sporene fra bygningens tidligere liv
De gamle bjælker fortæller historien om en ejendom, hvor generationer af beboere har hængt vasketøj til tørre og opbevaret deres ejendele, og for Trude er den historie værd at bevare.
– For mig vil en 120 år gammel trækonstruktion - eller hvad end der allerede findes på et sted -altid have forrang. Ikke blot fordi den har været der længst, men fordi den rummer stedets fortællinger, tilfører projektet patina og noget, som aldrig kan tegnes fra nyt, siger hun.
Det krævede omhyggeligt håndværk at tilpasse nye materialer til de gamle, skæve konstruktioner. Nye vægge blev trukket tilbage, så bjælker og søjler fortsat står synlige.
– En af måderne, vi viser respekt for det eksisterende på, er f.eks. at modstå fristelsen til at skære et hanebåndspær over eller flytte en søjle, blot fordi den står i vejen, fortæller Trude.
Selv et gammelt spor efter et elkabel i en bærende bjælke blev bevaret som en del af fortællingen. En snedkerlærling indfældede en kontrasterende træsort, så reparationen blev et synligt ornament og et minde.
Hvad kan boligforeninger lære?
Projektet viser, at udvikling af en ældre ejendom ikke nødvendigvis behøver at begynde med at fjerne det gamle. Man kan i boligforeningen tage det første skridt ved at få foretaget en grundig undersøgelse af ejendommens uudnyttede arealer og kvaliteter i konstruktionen. Derved har man et grundlag for at gå videre til at fremlægge et forslag til en fælles beslutning blandt beboerne.
Ikke alle lofter kan dog omdannes til boliger. Men tankegangen kan benyttes i andre former for renovering: Bevar det, der fungerer, og lad bygningens særpræg være med til at forme løsningen. Som Trude Mardal udtrykker det:
– Husk, at det, der står mest i vejen, ofte bliver det, du holder allermest af bagefter.
