Direktør: Hvorfor skal parcelhuskvarterer absolut være så ens?
Rigide lokalplaner begrænser et mere legende boligbyggeri – med konsekvenser for både facadevalg, CO2-reduktion og konkurrencevilkår, mener Swisspearls adm. direktør Jens Engbo Norddal.
Sorte teglsten på taget, grå fliser i indkørslen og sorte vinduer. Sådan ser mange parcelhuskvarterer ud i dag, også alt for mange, mener Swisspearls adm. direktør Jens Engbo Norddal.
Resultatet er boligområder med for lidt spræl og variation og begrænsede muligheder for at anvende alternative og mere bæredygtige materialer, mener han.
En forklaring på denne ensformighed er stramme lokalplaner, som lægger snævre rammer for designvalg og materialebrug. Mange kommuner fastholder en præference for traditionelle løsninger, hvilket hæmmer udviklingen af mere varierede og fremtidsorienterede byggerier.
Arkitekter: Lokalplaner spænder ben for brug af lette facader
I en undersøgelse foretaget af Swisspearl i 2024 svarede 36 % af de adspurgte arkitekter, at lokalplaner ofte begrænser brugen af lette facadeelementer som fibercement og træ. Fire procent oplever, at lokalplaner altid er en forhindring.
Ifølge Jens Engbo Norddal efterspørges der mere fleksibilitet i lokalplanlægningen, så arkitekter og bygherrer i højere grad kan anvende farver og materialer, der bidrager til både æstetik og klimamål. Sammenlignet med boligbyggeri i Sydeuropa, hvor bygherrer ofte benytter farverige og varierede facadeudtryk, fremstår dansk byggeri i mange tilfælde præget af tilbageholdenhed.
Bredere materialevalg kan bidrage til lavere klimaaftryk
Lokalplanernes begrænsninger rækker dog ud over det æstetiske. Byggebranchen står over for markante krav om CO2-reduktion, og her spiller materialevalget en væsentlig rolle. Lettere facadematerialer som fibercement og træ har et lavere klimaaftryk sammenlignet med traditionelle murstensløsninger, og kan derfor være med til at nedbringe byggeriets samlede udledninger betydeligt.
Hvis kommunerne åbner for et bredere materialevalg, vil det ikke kun gavne klimadagsordenen, men også give plads til mere arkitektonisk variation i byerne, fortæller Jens Engbo Norddal i en pressemeddelelse.
Uhensigtsmæssig konkurrencefordel
Norddal rejser desuden kritik af, at de nuværende lokalplaner skaber konkurrenceforvridning. Producenter af traditionelle materialer som mursten og mørtel opnår en betydelig markedsfordel, fordi mange lokalplaner de facto udelukker alternative løsninger.
– Jeg har bestemt ikke noget imod konkurrence, men det er urimeligt, at kommunerne giver nogle typer af virksomheder en kæmpe fordel, selv om argumenterne for at gøre det er temmelig svage, siger Jens Engbo Nordal.
Potentiale for mere variation – uden at opgive styring
Eksempler som Sluseholmen i København viser ifølge Swisspeals adm. direktør, at det er muligt at skabe harmoniske og attraktive boligområder med stor variation i farver og materialer. Netop denne balance mener han bør være målet – ikke en frisættelse af al planlægning, men en mere åben og fleksibel tilgang, der tillader en større arkitektonisk og klimamæssig spændvidde.
