Ifølge nye tal fra Bygherrebarometeret, udarbejdet af Bygherreforeningen og Byggefakta, er der i første kvartal 2025 skudt byggeprojekter i gang for 21,4 mia. kr., mens resten af pipelinen strækker sig over løs for 88,9 mia. kr. Den samlede pipeline er faldet fra 155,4 mia. kr. i efteråret 2024 til 114,8 mia. kr. – et fald på 26 % (omkring 40 mia.), hvilket især skyldes udskudte energi- og infrastrukturprojekter.

- Sidste år så vi ind i et rekordår, og den grønne omstilling af energisektoren var i fuld gang og medførte tocifrede vækstrater. Men nu ser vi udfordringer på energiområdet, der gør, at flere projekter bliver udskudt og aflyst, fortæller senioranalytiker Rasmus Schulian fra Byggefakta, som udarbejder Bygherrebarometeret i samarbejde med Bygherreforeningen. 

Energisektoren er hårdest ramt

Energi- og renovationsområdet har oplevet et markant fald på 56 %, fra at have planer om at bygge for 25,9 mia. kr. er man ned på at skulle realisere 11,5 mia. kr. – det største nedslag i nyere tid, der overstiger det normale udsving . Dette står i kontrast til resten af byggebranchen, hvor der faktisk ses en vækst.

 

Horisonten rundt

I hovedstadsområdet er pipelinen steget med 4 % (8 mia. kr.) – hovedsageligt private boligprojekter samt sundheds‑ og medicinalbyggeri. Region Sjælland vokser markant med 20 %, drevet af bl.a. boligprojekter i Køge og Holbæk. I Midtjylland og Nordjylland er bolig‑ og erhvervsbyggeri svagt stigende, mens anlægs‑ og energiaktiviteten falder. Syddanmark oplever det største procentvise fald pga. aftagende anlægs‑ og erhvervsbyggeri .

Bygherreforeningens kommunikationschef Jesper Malm

 

Stabilitet og forudsigelighed

Hele 57 % af bygherrerne forventer uændret aktivitet resten af 2025 – det højeste niveau hidtil. Ifølge Bygherreforeningens kommunikationschef Jesper Malm skaber stabile renter og forbedret forsyningssikkerhed bedre planlægning. Men det almene boligbyggeri i København kæmper fortsat med at overholde anlægsrammer, og energiområdet står over for mange investeringer, der skal koordineres.

 

Klimasikring og geopolitiske hensyn vinder frem

Byggeriet afspejler udviklingen i samfundet og fælles udfordringer i klimaforandringer og forandret sikkerhedspolitisk situation, og Jesper Malm fortæller, at hele 93% af landets bygherre siger, at de arbejder med klimasikring, mens 76% siger, at de i stigende grad indtænker sikring og beskyttelse i deres byggeprojekter.

Omvendt ser Jesper Malm også, at fokus på bæredygtige løsninger er nedadgående:

- 62 % svarer, at de altid eller næsten altid efterspørger bæredygtige løsninger i byggeprojekter. Det er et fald på 7 procentpoint. Det skyldes formentlig, at mange bygherrer nu fokuserer på at leve op til de skærpede lovkrav, hvilket efterlader mindre rum til at gå videre end minimumskravene, slutter Jesper Malm.

 

Følg med i byggeriets udvikling