Hvor man tidligere måtte sætte stillads op, koordinere adgang til beboelser og sende folk i højden for at inspicere tag og facade, kan hele vurderingen nu ske uden én eneste fod på taget.

Dronen dokumenterer klimaskærmen i høj opløsning. En specialtrænet AI registrerer nedbrydning, fugt, afskalning og opmåler alle relevante bygningsdele. Resultatet er en teknisk rapport, som gennemgås og formidles af Topdahls byggetekniske rådgivere.

- Vi har koblet klassisk byggefaglig rådgivning med state-of-the-art billedanalyse. Det giver ikke bare effektivitet, men også en kvalitet i vurderingen, som overgår alt hvad man kan gøre med det blotte øje, fortæller Michael Cardell Øster, administrerende direktør i den rådgivende ingeniørvirksomhed Topdahl.

Topdahl har i årevis rådgivet boligselskaber, andels- og ejerforeninger samt kommuner om drift og vedligehold. Dronetjek har på få år udviklet en unik AI-platform, der genkender bygningsskader i facader og tagflader med imponerende præcision.

 

Teknologien bygger på tusindvis af referencebilleder og kan i dag spotte detaljer, der ellers ville kræve lift, adgang og nærgående gennemgang. Det handler ikke bare om at bruge teknologi, men om at fjerne barrierer for god forvaltning. Vi giver administratorer og driftschefer adgang til valide data uden at skulle stille noget op eller lukke nogen ind, siger Tariq Kajjouj, direktør i Dronetjek.dk.

Særligt i etagebyggeri, hvor adgang er begrænset og sikkerhedskravene høje, skaber løsningen en ny form for frihed. Det bliver muligt at tage ansvar for bygningsdriften uden at forstyrre brugere eller beboere. Samtidig får teknisk forvaltning et solidt grundlag til at prioritere vedligehold, dokumentere over for bestyrelser og planlægge med blik for både økonomi og bæredygtighed.

Det er ikke bare en smartere metode. Det er et nyt værktøj i værktøjskassen for ansvarlig ejendomsdrift.

Læs flere artikler med viden og inspiration for boligforeninger på vores temaside