Annonce
Ældre betonaltaner kan gemme på skjulte skader
Udefra ser man måske en facade med altaner, der ser sunde og solide ud, men inde i konstruktionen kan tilstanden være en helt anden. Hos Altana har man fokus på renovering af betonaltaner, der i årtier har modstået alt slags vejr.
Mange ældre etageejendomme har udkragede betonaltaner. De er typisk konstrueret med bærende udliggerjern, der går fra altanen og ind i bygningens konstruktion. Det er netop her, udfordringen kan gemme sig. Med tiden kan vand og fugt trænge ind og føre til korrosion i de bærende dele. Skaderne kan udvikle sig i konstruktionen, uden at man nødvendigvis kan se dem. Altanen kan derfor se fin ud udefra, selvom de bærende dele er blevet svækket.
Når ældre betonaltaner skal skiftes, er det ikke bare et spørgsmål om at erstatte gammelt med nyt. De nye altaner skal både leve op til nutidens krav og passe til den eksisterende ejendom fra 1937. Derfor har bygningens arkitektur og udtryk været et vigtigt udgangspunkt for den nye løsning. Det er den balance, man hos Altana arbejder efter, når gamle betonaltaner skal erstattes af nye.
Udtjent betonaltan AB Sundbyhave
Nedbrudt bærejern
Skaderne kan være skjulte
Heldigvis betyder det ikke, at alle ældre betonaltaner er farlige. Har altanerne mange år på bagen, eller er der tegn på nedbrydning, er det en god idé at få undersøgt deres tilstand. Jo tidligere en skade opdages, desto bedre er mulighederne for at tage hånd om den. Nogle skader kan udbedres, mens andre er så omfattende, at en udskiftning bliver nødvendig.Ansvaret ligger hos foreningen
Der er i dag ikke krav om et fast, periodisk eftersyn af altaner. Ansvaret for, at de er sikre, ligger derfor hos ejendommens ejer, og i en ejer- eller andelsboligforening vil det typisk være foreningen, der skal holde øje med altanernes tilstand. Da skaderne ikke altid er synlige udefra, kan det være nødvendigt at få altanerne undersøgt af en fagperson, så man får viden om, hvilken stand de reelt er i.Når udskiftning bliver løsningen
Det var netop tilfældet hos A/B Sundbyhave, hvor undersøgelser viste nedbrydning flere steder på de eksisterende betonaltaner. Flere altaner blev derfor afspærret, og det blev besluttet, at alle 251 altaner skulle tages ned og erstattes af nye.Når ældre betonaltaner skal skiftes, er det ikke bare et spørgsmål om at erstatte gammelt med nyt. De nye altaner skal både leve op til nutidens krav og passe til den eksisterende ejendom fra 1937. Derfor har bygningens arkitektur og udtryk været et vigtigt udgangspunkt for den nye løsning. Det er den balance, man hos Altana arbejder efter, når gamle betonaltaner skal erstattes af nye.
Førbillede AB Sundbyhave
Færdige altaner AB Sundbyhave
Er I i tvivl om jeres betonaltaners tilstand?
Altana hjælper jer med at se på mulighederne og finde den rette løsning for jeres forening. Måske er tiden kommet til nye, moderne altaner med mere plads til altanliv og frirum?
Læs flere artikler om renovering af ejendommen i boligforeningen
